成都高新區管委會與成都中海國際中心簽約儀式成功舉行

——高度聚焦樓宇經濟 深入實施 “三次創業”產業發展規劃


6月24日,成都高新區管委會與成都中海地產商業管理公司正式簽署平臺合作協議,成都高新區管委會相關領導與中國海外發展有限公司執行董事、副總裁、中海地產商業發展有限公司董事長闞洪波先生、中海地產商業發展有限公司副總經理、成都中海地產商業管理公司總經理楊林先生等領導出席了此次簽約儀式。自此,成都中海國際中心正式融入成都金融城版圖,完全享受金融城各項相關政策,爲項目的進一步發展提供了更爲優越的政策和市場環境。

成都市政府新聞辦召開第17次專題新聞發佈中提出,成都高新區開展“三次創業”藍圖,將着力把成都高新區打造爲高端產業集中區、高端人才集聚區、自主創新示範區、改革開放模範區、文明和諧首善區。此次高新區與成都中海國際中心簽約儀式的成功舉辦,就是通過深入利用優質樓宇這一載體資源,聚集發展主導產業,進一步實施成都高新區“三次創業”產業發展規劃,同時也是高新區管委會爲促進區域內部樓宇經濟發展的又一項重要舉措。

 

高新區管委會大力支持優質寫字樓  中海国际中心纳入平台合作协议框架  

             

此次高新區管委會與中海地產的緊密合作,將圍繞高新區產業發展方向,協助中海主導中海國際中心產業佈局規劃、配置雙方資源、共同促進招商,把中海國際中心打造成全市最耀眼的特色產業樓宇羣。同時,通過共建樓宇綜合服務工作站產業政策覆蓋,政務服務延伸等方式,將政府的政務服務與公司的雲商服務結合起來,爲已經入住和未來入住的企業提供優良高品質的綜合服務,營造一個宜商宜業的發展環境,引領高新區樓宇經濟實現新的突破。

 

 

中海商業地產重點打造的“成都中海國際中心”,位於高新區金融城交子大道,包括10棟近80萬平方米的甲級寫字樓集羣及高端商業配套,綿延1.5公里,由中海地產全資持有和運營,將打造成爲成都市乃至西南區域內,體量最大、軟硬件最優、最具示範效應的商務集羣標杆。中海國際中心自入市以來,連續兩年成爲成都寫字樓租賃市場第一名,目前已吸引了甲骨文、匯豐銀行、約克、一汽大衆、捷豹路虎等世界五百強企業與四川發展、中國建築、中電投等實力國企入駐,總部經濟平臺業已成形。通過雙方合作,中海國際中心定能成爲高新區樓宇經濟發展的一面旗幟。

 

 

政企平臺聯動合作 促進區域樓宇經濟新增長極

高新區管委會對優質寫字樓的政策扶持、政企平臺的聯動合作,不僅爲入駐優質企業及員工提供切實福利,更爲優質的寫字樓運營商提供更加強有力的政策支持,實現寫字樓樓宇經濟價值提升、租戶企業孵化創收與政府稅收增長的良性互動。

在市場需求的推動下,加之政府政策支持,擁有一流運營水平的高端甲級寫字樓物業將從硬件指標競賽中解脫,而從樓宇內部經營出發、切實提高寫字樓整體物業價值。在新一輪的寫字樓供應量激增的浪潮中,受馬太效應的影響,僅靠傳統住宅思維——拿地、買房、賺錢而修建的寫字樓將受到極大衝擊,而擁有良好運營水平的高端寫字樓將凸顯其優勢,其對優質企業租戶的吸引力、對外部資源的吸附能力、樓宇內部經濟的經營運作能力將成爲區域內樓宇經濟發展的新增長極。

 

互聯網思維催生樓宇經濟新模式 雲商戰略打造運營新時代

 

  在互聯網思維的衝擊下,許多傳統行業面臨着新的挑戰,樓宇經濟期待擁抱新技術、新手段迎來新的發展飛躍就必須轉變思維、升級模式。據悉,此次簽約儀式中提出的“中海國際中心·雲商戰略”,便是基於互聯網思維,利用其龐大的寫字樓集羣和大規模入駐企業及員工資源,借力移動互聯網技術,爲寫字樓入駐企業及其員工提供全方位的增值服務體系。

 

在“匯聚雲商•共贏未來”主題論壇環節,針對此次寫字樓商業模式轉型的嘗試,來自學界、業界的專家學者與企業高管展開了熱烈的討論,紛紛表示了對傳統寫字樓運營模式轉型的勢在必行、對“雲商戰略”價值的高度認可以及未來可能新形成的運營新時代的期待。

 

樓宇經濟是以商務樓宇功能性板塊和區域性設施爲主要載體,發展創新型都市產業,帶動區域經濟發展的一種集約型、高密度、高效應經濟形態。隨着全球經濟一體化發展,具有良好的辨識度和高標準服務商務樓宇將成爲一個城市形象座標。此次簽約儀式的成功舉行,是深入貫徹成都高新區發展重點產業領域政策、實施 “三次創業”產業發展戰略的體現,相信在成都高新區管委會的支持下,越來越多的樓宇會擁有更加良好的寫字樓專業運營能力、繁榮區域內樓宇經濟,實現政企攜手、共建未來。