逆市破冰 名企集聚 資產增值 榮耀申城

——上海高登棋牌游戏國際中心97%出租率完美收官入市之戰

2018年是上海高登棋牌游戏國際中心全面衝刺租賃指標的一年。截止年底,在上海嚴峻的市場環境下,上海高登棋牌游戏國際中心取得了入市16個月,97%出租率的佳績,逆勢破冰。2018年全新入住及新籤的跨國公司亞太或中國總部達9家,國內外知名企業30餘家,優質企業的進入讓項目增光溢彩。

行業標杆 榮耀申城

自2017年9月正式入市,截止2018年12月,上海高登棋牌游戏國際中心月均去化面積達4800平方米,去化速度超上海寫字樓行業平均水平60%。而在高空置率、租金普遍下降的行情下,高登棋牌游戏國際中心項目租金較2017年漲幅5%,超同區域同期競品平均租金5.5%,超外區域同期競品平均租金11%,成爲上海明星寫字樓。

總部齊聚 未來可期

目前樓內租戶跨國公司亞太或中國總部佔比70%,繼2017年引入WeWork亞太區總部暨全球旗艦、全球第六大航運公司海洋網聯中國總部、法國NAOS集團中國總部、PPC集團中國區總部,住友製藥等知名企業後,2018年又成功引入戴森、施華洛世奇、沃博聯等中國區總部、沃衆Auto-zone亞太區總部,以及菲亞特克萊斯勒汽車金融、環球音樂、螞蟻金服、國泰君安、安踏、哈藥集團等衆多世界500強企業及國內外名企的進駐。

資管助力 價值提升

在租賃工作迅速推進同時,高登棋牌游戏國際中心始終致力於打造企業商務生態圈。秉承“財富共生、資源共享、共贏未來”的理念,在優質品牌客戶組合的基礎上,結合高登棋牌游戏商業資源,通過內外部多渠道、多維度、多方向拓展項目價值空間,實現樓宇品牌溢價。上海商管以高效收益爲保障,以品質運營爲助力,以資產增值爲目標,推進項目管理工作。2018年末,高登棋牌游戏國際中心估值達62.76億元,相比2017年6月收購項目公司股權時的44.21億元(資產整體對價中寫字樓部分),一年半的時間資產增值幅度高達42%。

2019年,高登棋牌游戏國際中心進入第一個完整運營年。衆多名企集聚於此,上海商管團隊需通過不斷提升運營管理和品質服務,實現項目的行業認同和資產增值。在邁向“十三五”戰略目標的道路上,不斷積累國際化不動產開發運營能力爲高登棋牌游戏商務COOC在上海的持續發力和品牌價值貢獻一份力量!